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国际五金机电城
来源:中国塑胶五金网信息中心发布时间:2008-03-19 09:07:59点击率:
国际五金机电城坐落于天津市和平区南马路11号(和平路至荣业大街段),项目总投资12亿元人民币,总占地面积17771平方米,总建筑面积163000平方米。该项目为两座塔楼和一座裙楼组成大型公建群体,预计2007年底商业部分竣工营业,2008年6月酒店、写字楼部分竣工投入使用。
   两幢塔楼地上总面积为79840平方米,地下三层建筑面积为39326平方米,塔楼分别为二十七层的甲级写字楼和二十八层的国际五星级酒店,俯视海河景观带;商业部分总建筑面积45591平方米,地下一层地上四层为经营场地,地下二、三层停车场可提供近1000个停车泊位,拥有商情信息中心、电子商务中心、物流中心、招投标采购中心、金融中心等专业机构。地铁2号线与4号线交汇于楼下,4号线直抵天津滨海国际机场仅需15分钟。酒店外檐采用节能环保玻璃铝板外墙,机电设备按照甲级写字楼标准配备,紧邻和平广场与和平路商业街,与天津站隔岸相望。
   天津国际五金机电城是集国际贸易、国际采供、休闲娱乐餐饮住宿和商务信息于一体的大型综合建筑群。
   商圈优势:
   成熟商业五金专业商圈拥有百年南马路核心位置;成熟的商圈是商业地产投资的重要保障,商圈的成熟标志着项目、产品、市场的成熟。国际五金机电城选择在和平成熟商圈中开发项目,缩短了开发商、投资人、经营者在商业运营中对产品市场的培育期,为入驻商家提供了无与伦比的成熟市场;解决了国内五金机电市场低端混战、高端缺失,市场急需升级的问题,向国际上的经营模式看齐,让市场更规范、有序、有信誉。和平区是一个典型的商业核心区域,城市的优质资源基本上都集中在和平路与南马路周边。在这个区域,企业可以在最短的时间内解决营运中可能遇到的大部份问题,商务效率无出其右。
   地段优势:
   城市黄金地段,位居中心商业区,人流汇聚,周边商业设施星罗棋布;南马路身处城市黄金地段,位居中心商业区,人流汇聚,周边商业设施星罗棋布。周边业态覆盖全面,基础设施健全,聚集各类中高档酒店写字楼、大型购物百货和旅游消费景点,拥有万千人流汇集的独具优势。滨江道商业街,大型商场鳞次栉比,在这个区域形成了浓厚的商务氛围。同时,国际五金机电城与之毗邻的南马路则依托老城厢商业区,拥有很大商业资源和潜力。此外,是否位于城市的中心区,也是衡量一个项目的档次是否具有投资价值的首选要素。城市的中心区区位资源优势得天独厚,通常是人流、物流、信息流、资金流聚集之处,其区位成长性更是显而易见。
   交通优势:
   畅达便捷交通,紧邻快速路,72条公交线路与地铁网络形成结点,地铁2号线和4号线在此交汇,快速通衢;国际五金机电城所处的南马路是天津市区的一个中心位置。内环线以里包含了许多的商圈。如滨江道劝业场商圈、解放北路金融街等。目前,天津市开始了两纵两横和两环的快速路网建设,从项目向西500米有一条快速路,向北到北京,向南到汕头,可谓通达南北。另外,快速路网建设对国际五金机电城项目也是一个非常有利的条件。可以说在商业地产的区位选择里面,项目满足了货物的运输、拥有私人汽车客商的商务活动、使用公共交通工具的小批量客户的交易。那么,此项目便在全方位的市场上占有优势。
   管理优势:
   统一管理运营,创新经营理念,完善系统配套,提供国际标准专业服务模式。国际五金机电城拥有完善配置,包括中央空调系统、安防系统、消防系统、通讯网络系统设备。扶梯、客梯、重型货梯与专业卸货平台,畅流引导人流物流。按国际标准设计,建设国际化高端市场。采用国际化ICBD经营模式,集国际会展、产品采供、国际贸易、总部级的办公区、研发中心、写字楼、五星级酒店保税库、仓储物流、休闲娱乐、票务中心、金融中心、电子商务、信息系统平台于一体的中央商务区。国际五金机电城聘请国内外高级经理人,打造国际水准的专业团队。市场管理、物业管理实行世界水平的一站式服务。物流、信息流、资金流的国际枢纽,瞬间网络信息动脉,广大厂商、经销商进入市场主渠道,共享国际大市场。同时引进高科技管理手段,实行智能化管理,把市场纳入现代化管理轨道。专营卖场与大卖场的融合,5.8米超高专业的商业空间规划,满足业主个性化的现代经济要求。规范和统一的物业管理,为业主提供高品质的服务,招投标中心、电子商务中心等为一体的一站式服务更为业主的国际化、专业化的商业发展奠定了坚实的保障。为使整栋大厦通讯无盲区,项目选择优质宽带网络运营商,并配合运营商与高端电子商务平台强强联手为业主打造方便快捷的电子商务服务。
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