房价波动对塑料市场有何影响

来源：塑胶五金网发布时间：2014-10-29 16:41:52点击率：

　　塑胶五金网讯：我国房价近年来波动起伏频繁，导致众多行业受到影响，其中，对与之密切相关的塑料市场有什么影响呢?

房价波动对塑料市场有何影响

　　建筑塑料具有质轻、价廉等优点，在建筑中有很多应用，可以替代钢材、木材等的使用。据统计，每年建筑业消耗塑料约占塑料总产的1/4，位居应用塑料的首位，建筑塑料与水泥、钢材、木材并称为四大建筑材料。建筑塑料的主要应用是塑料门窗、塑料管道、塑料地板等方面。随着全球经济的起伏，建筑业的发展也起起落落。从而，建筑塑料材料市场也随之出现波动变化……

　　塑料建材市场的不断扩张

　　塑料门窗比传统木质门窗的密封性强，有利于实现建筑节能，还比铝合金门窗便宜，非常适合用于长江以北的采暖区域。随着塑料工艺的不断发展，塑料管道的强度大大增加，虽不能和钢管、铝合金管等相比，但完全可以满足建筑要求，可用于布线、自来水管、淋浴管等。塑料地板可以为我国节省大量木材，塑料与木材相结合的木塑地板将成为地板业发展的新趋势。

　　以塑料门窗举例，据Ceresana预测，2020年整个欧洲市场上塑料门窗销量将新增 2.25亿套。研究人员称，因气候不同，加之消费者偏好各异，欧洲各国对门窗材质的要求也有所差别。尽管如此，塑料尤其是pvc材质在欧洲门窗市场上占有举足轻重的地位，是该地区广大客户的材料。

　　PP市场：中国房价回落影响甚微

　　市场人士分析指出，尽管PP是重要的建筑用材料，然房地产行业的衰退对该种塑料市场走势影响不大。

　　据法新社报道，为加大销售力度，当地政府对居民购房限制监管力度有所松弛。然而，中国各大城市房价依旧有所回落。数据显示，8月份中国100个大中城市房子均价为10,771元/平方米(1752美元/平方米)，较此前一个月下跌0.59个百分点。

　　作为重要的建筑材料，PP在管道、电线电缆、屋顶防水层、地板等领域应用范围广泛。“当前很多城市新建房子正面临供过于求的局面。未来数月，房地产开发商不会盲目开启一些新项目。建筑领域对PP的市场需求力度会相对有所减小。”一位中国PP生产商说道。

　　房价远未回落合理国内PVC市场将引来震荡

　　中国房价还远远没有回到合理价位。在调控不能放松的同时指明，什么是房价合理回归?合理房价是使房价与居民的收入相适应，房价与投入和合理的利润相匹配。

　　在目前国内环境局势在不断变化中，因高成本的支撑，使得今日国内PVC市场得以稳固。但也不排除部分贸易商不愿低价出售，市场小幅试探性上涨20-30元/吨，其中上海、广州、天津、常州等PVC市场受货源高成本拉动，使得价格略有上涨。

　　由于目前房市政策的低迷以及下游需求依旧未有明显变化，使得高价成交阻力较大，观望气氛充斥市场，同样也由于市场反应的滞后，房市政策或将使后期PVC市场陷入震荡。

　　房价对各塑料细分行业影响不尽相同

　　房地产的有关业内人士表示，按照目前的市场状况，我们应当要防止公众因为房地产价格的波动而引发的恐慌性需求集中入市带动市场升温。对于橡塑行业来说，如果房价高了，一方面消费者的购买能力就会相对下降，那么诸如橡塑地板、合成皮革等装修的主要材质的市场需求会降低。

　　但从另一个角度来说，房产的整体趋势如果是向上的，那么必然会再次吸引一批投资商进行房地产建设投资。那么新的楼宇又将会带来新的商机。对于橡塑行业来说，建筑增加获利大的将会是建筑保温材料。

　　目前，塑料建材产业已成为我国重要的经济增长点，国家也给予了众多的政策支持，这进一步加速了我国塑料建材的应用步伐。

　　综上所述，房价的波动会对塑料市场造成影响，但不会产生震荡。

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