“提高得房率”助推聚氨酯营销

来源：塑胶五金网发布时间：2014-11-13 15:31:38点击率：

　　塑胶五金网讯：多年来，有建筑外墙保温材料“贵族”之称的聚氨酯一直在行业中扮演小配角。中国聚氨酯工业协会统计数据显示，截至2013年年底，聚氨酯在建筑外墙保温材料市场中占比不足10%。而几场大火还给聚氨酯扣上了“罪魁祸首”的罪名。

“提高得房率”助推聚氨酯营销

　　对此，中国聚氨酯工业协会秘书长朱长春感到痛心，他认为，聚氨酯本是很好的建筑外墙保温材料，具有保温、防水、隔音、吸振等诸多功能，是国外建筑市场应用普及的产品，在国内却无奈被大火妖魔化了。

　　不过，2012年12月3日公安部撤销“史上严厉保温材料政策”“65号文”，从强制规定“民用建筑外保温材料应用燃烧性能为A级的材料”，变为“新建、改建、扩建工程的外保温材料一律不得使用易燃材料(B3级)，严格限制使用可燃材料(B2级)”，这就相当于为有机材料松绑，也让聚氨酯厂家看到了些许曙光。

　　但另一道难关依然横亘在聚氨酯行业的面前，那就是其售价较传统保温材料EPS、XPS高出几倍。对此，万华化学集团股份有限公司市场部经理辛波认为，聚氨酯要看综合性价比，而非仅仅是产品的价格。

　　他为中国房地产报记者算了一笔详细的综合账：两种材料仅从每立方米的单价上看是差好几倍，但是如果按照建筑节能65%的标准，导热系数更低的聚氨酯厚度需要6~8厘米，EPS、XPS的厚度需要10~13厘米，贴在外墙上的厚度相差一倍。由于在中国几乎所有城市都是按照建筑面积售房(重庆除外)，因此使用聚氨酯比使用EPS、XPS板材房屋的使用面积要高出1%~1.5%。“权衡材料价格和房价之间的关系，综合来讲使用聚氨酯还是有利的。”

　　因此，更高的得房率成为聚氨酯的一大卖点。在北上广深等一线城市，聚氨酯生产厂家甚至向房企喊出了“外墙保温采用聚氨酯是负成本”的口号

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